За мой спиной полностью сданный с нашей стороны объект – это дом площадью чуть более 100 м2 на плите со всеми коммуникациями. В честь сдачи мы дарим нашим заказчикам наш традиционный Тайга-бубен для музыкальных пауз и пущего успокоения души. А вам, дорогие товарищи, расскажу вкратце сколько это все дело стоит т.к. вопрос цены очень актуальный и, бесспорно, для многих порой решающий.

Итак, сам дом, само собой, собой собран строго по рабочей документации и чёткой окончательной смете. При этом дом – с нашего сайта с небольшой перепланировкой, а это значит, что вам не нужно платить за проектирование с нуля. Конструктив его – сухой строганый, антисептированный там, где надо. Фундамент – монолитная плита.

Далее – утепление здесь даже больше, чем того требуют нормативы для Северо-Запада – что делает дом необычайно тёплым: стены 200 мм + ветрозащитная МДВП плита, кровля – 300 мм. Окна – 70 профиль с закачанным в пакет аргоном для пущего уменьшения теплопотерь. Дом отделан снаружи деревом, окрашенным на заводе, изнутри – это тоже имитация бруса. Кровля у нас тут – очень богатая и отнюдь не бюджетная – фальцевая с напылением, включены снегозадержатели и водосточная система.

То есть: на данном этапе мы получаем дом с утеплением, отделкой. Но без внутренних дверей и полового покрытия. Стоимость всего этого добра составляет 5 млн 800 тысяч рублей. Вернее, составляла на момент начала строительства. При этом мы имеем не дорогие материалы: например, куб сухой строганой доски у нас стоит = 18-19 тысяч рублей, а профессиональный утеплитель = 1 800. За работы мы берем не более 70% от стоимости всех материалов.

- Это скважина и станция очистки сточных вод. Полностью скрытая электропроводка с множеством розеток для удобства. А так же система водяных тёплых полов под стяжку. Всё это стоило нашему клиенту полтора миллиона рублей. Итого: очень тёплый, правильный, нормативный дом – который проёдет уверенно любую проверку – стоит 7 миллионов 300 тысяч рублей. С плитным фундаментом и очень качественными коммуникациями.

К 7 миллионам с лишним нам так или иначе придется добавить сан. Узел кухню, покрытие пола и какую-то мебель – и все это может стоить, сами понимаете, совершенно разных денег в зависимости от аппетитов человека. Усреднённо мы прибавим еще миллион тысяч рублей, и получим 8 с небольшим миллионов в варианте «заезжай и живи». Обращаю особо внимание, что еще раз – это дейтсвительно теплый, нормативный, новый дом. Дальше решайте сами.