Чтобы начать нелегкий и актуальный разговор об отсутствии чего-то – для начала необходимо доказать, что это «что-то» - в нашем случае это и есть культура строительства – действительно существует. Доказательством существования высокой культуры строительства может служить, например, опыт скандинавских стран: либо посещение западноевропейских строй площадок, либо просмотр видеозаписей процесса. Пример проведения финскими строителями работ по возведению и отделки каркасного строения:
http://www.kannustalo.fi/blogit/videoblogi_helminen/ — т.к. данный видеоблог не снабжен переводом, для беглого просмотра, не заостряя внимание на деталях. После просмотра данных видео или посещения финских строительных площадок, становится ясно, что входит в понятие культуры строительства и насколько важно соблюдение хотя бы базовых стандартов при работе с инструментом, стройматериалами, утепления стен и т.д.
Немного посмотрели? Теперь просто сравним, и посмотрим, как в России может строиться среднестатистический дачный или не дачный дом.
Видео - иллюстрация, проведенных некачественных работ:
Кстати, о самом понятии «дачный дом»: ни какие нормативы, документальные основания или помощь гос. органов нам неведомы. Для сравнения пример - как это делается в Канаде (http://www.zarechie-village.ru/forum/viewtopic.php?id=155) «….Напомню, что все делается по утвержденным чертежам и по, так называемому "code" (стандарту). Точное соответствие ему инспектор проверяет на каждой стадии работ. Конструкция фундамента утверждена и проверена инженерами — конструкторами. Это - обычная практика для частных построек». В России же часто происходит таким образом, что дом, который ни по каким стандартам не может являться пригодным для проживания — у нас вполне таковым является! Только на российских сайтах возможны вариации на тему комплектаций дома: «комфорт», «эконом», «премиум», «суперкласс» и так далее. Было бы вполне понятно, если комплектация «комфорт» отличалась бы от комплектации «премиум», скажем, сортом отделочной древесины — тут никаких проблем нет. Но почему она отличается количеством утеплителя? Теплосберегающими характеристиками окон? Наличием либо отсутствием контробрешетки (как будто это — дискуссионный вопрос)? Степенью сухости (а скорее, степенью сырости) древесины? А ведь вполне себе существует нормативная документация: понятная и доступная. Помимо СП-2002 года, утвержденного Госстроем России, который допускает использование только сухих материалов для ведения строительства каркасного дома, во всеобщем распоряжении имеются понятные таблицы, как, например, эта (СНиП 23-02) :
Нормируемые значения сопротивления теплопередаче Rreq, м2×°С/Вт, ограждающих конструкций
| Здания и помещения, коэффициенты а и b |
Градусо-сутки отопительного периодаб Dd, °С×сут |
Стен | Покрытий и перекрытий над проездами |
Перекрытий чердачных, над неотапливаемыми подпольями и подвалами |
Окон и балконных дверей, витрин и витражей |
Фонарей с вертикальным остеклением |
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 |
| Жилые, лечебно-профилактические и детские учреждения, школы, интернаты, гостиницы и общежития |
2000 | 2,1 | 3,2 | 2,8 | 0,3 | 0,3 |
| 4000 | 2,8 | 4,2 | 3,7 | 0,45 | 0,35 | |
| 6000 | 3,5 | 5,2 | 4,6 | 0,6 | 0,4 | |
| 8000 | 4,2 | 6,2 | 5,5 | 0,7 | 0,45 | |
| 10000 | 4,9 | 7,2 | 6,4 | 0,75 | 0,5 | |
| 12000 | 5,6 | 8,2 | 7,3 | 0,8 | 0,55 |
Требуемые значения сопротивления теплопередаче для типовых зданий в некоторых европейских странах
| Показатель | Франция | Бельгия | Нидерланды | Германия | Великобритания | Италия | Венгрия | Румыния | Дания | Норвегия | Швеция | Финляндия |
|
Год принятия |
2005 | 2008 | 2011 | 2009 | 2010 | 2010 | 2006 | 2006 | 2006 | 2007 | 2008 | 2010 |
| Тип здания | Жилое | Жилое | Жилое | Жилое/ Общественное |
Общественное | — | — | — | — | — | — | — |
| Коэффициент сопротивления теплопередаче, м2•°C/Вт | ||||||||||||
| Стены | 2,28 | 2,0 | 3,45 | 3,57/2,8* | 5,55 | 3,3,3 (1,61)** | 2,22 | 1,41 | 5,00 | 5,56 | 5,56 | 5,88 |
| Кровли | 5,00 | 3,33 | 3,45 | 5,0/2,86* | 6,67 | 3,45 (2,63)** | 4,00 | 3,03 | 6,67 | 7,69 | 7,69 | 11,11 |
| Окна | 0,56 | 0,47 | 0,45 | 0,77/0,53* | 0,67 | 0,5 (0,23)** | 0,62 | 0,40 | 0,67 | 0,83 | 0,76 | 1,0 |
| Пола | 3,70 | 1,11 | 3,45 | 2,86/2,86* | 4,76 | 3,12 (1,54)** | 4,00 | 3,03 | 6,67 | 6,67 | 6,67 | 5,88 |
* Для температуры внутреннего воздуха соответственно >19 °C/<19 °C.
** Пороговое значение для самых теплых климатических зон Италии.
По таблице видно как ответственно целый ряд государств подходит к сбережению энергоресурсов: наши нормативы куда как либеральнее, однако, что характерно — нередко не соблюдаются даже и они. В России отсутствует какая-либо процедура вхождения в строительный бизнес, отсутствуют проверки гос. органов на этапе строительства: и по сути, весь строительный процесс – это совесть и знания исполнителей, а также подготовка самих заказчиков. Довольно часто совести нет как таковой, знаний тоже. Заказчик же, одурманенный рекламой, смотрит только на цену, надеясь, что вот ему — именно ему повезет, и сработает старый добрый русский «авось». Но «авось», как правило, не срабатывает: и стоят, подбоченившись, не то дома, не то сараи — неудобные, неказистые и холодные. Примечательно, что, наш взгляд, в России сложилось в целом негативное отношение к строителям вообще: нас называют разными народными эпитетами и заранее ждут подвоха. Вопросы от наших клиентов типа: «Ребята, а вы точно порядочные? И честно-честно в ваших домах можно жить? Точно-точно построите как указано в договоре?» - во-первых, довольно частые, во-вторых, очень нас расстраивают: ведь сам факт таких вопросов говорит о том, что гражданин заранее чувствует себя не защищенным.
На наш взгляд, совершенно неприемлемо отдавать решение о том каким слоем утеплителя утеплить дом гражданам или застройщикам: нормативы, принятые в государстве, должны быть обязательными к исполнению. Однако, в погоне за клиентом масса компаний скромно умалчивает об этих нормативах, предлагая свои «экономы» и иже с ними, привлекая сограждан только ценой — ничем более. В итоге получается дом, построенный из «сырых материалов», с абсолютным игнорированием технологии. При этом в будущем реальная стоимость загородного дома с учетом доделок и переделок вырастает значительно – при сомнительном качестве продукта. Про затраты на отопление не приходится и говорить. Но хитрые игры нерадивых строителей — это еще полбеды.
Еще одна большая проблема — повсеместное отсутствие проектирования и отсутствие строительной документации. Почему-то в России вполне возможно строить малоэтажные дома (любой площади), не имея на руках никаких расчетов и никакой — даже минимальной строительной документации. В лучшем случае не большие застройщики используют дизайнерские проекты с архитектурными решениями: где указаны высоты фасадов, скаты, высоты от пола до окна и так далее. В худшем — только 3-Д рисунки строений, и все! При этом, по сути, клиент только заказывает дом у виртуальной «строительной компании» (которая берет заказ и комплектует домокомплект) — в реальности же дом строит какой-либо бригадир по собственной технологии, и результат зависит напрямую от совести и навыков этого непосредственного исполнителя. Нонсенс, казалось – совершенная гримаса жизни: ан нет – так оно и происходит во многих случаях… Потому что никаких единых документов о технологии возведения дома – у бригадира на руках часто попросту нет! Это – действительно не приятный факт, но это – правда…Про инженерные проекты говорить не приходится: их стоимость начинается от 40-80 т.р., и в низкоценовом и среднем сегменте далеко не все утруждают себя столь дорогостоящими обязательствами.
И, наконец, еще один немаловажный момент — отсутствие какого-либо контроля на объектах строительства. По сути, это – не такая большая проблема как 2 предыдущие. И, если бригадир –представитель компании- является человеком подкованным и порядочным, то Вы можете получить в целом приемлемый дом, по крайней мере – шансы есть. Однако проблема в том, что бригадиру порой лишь кажется, что он – подкован. И он совершает ошибки, что называется, от чистого сердца, сам того не ведая. А при отсутствии инженерного проекта, при отсутствии единого внутреннего документа наделать ошибок совсем не сложно. Точнее, сложно их не наделать.
Как формируется собственная культура строительства и к чему стремится «Тайга-дом»?
Если вкратце, то мы просто строим так – как нужно строить согласно существующих нормативов. С должным контролем всех этапов, и из материалов должного качества. На сегодняшний день, в сегменте домов среднего класса Тайга-дом является очень привлекательной компанией именно из-за соотношения цена-качество. На сегодняшний день мы предлагаем:
- Рабочую документацию на каждый проект. Это позволяет избегать конструктивных ошибок и просчетов на самом важном этапе.
- Фундаменты собственного изготовления. Наша компания таким образом несёт ответственность за состояние всей конструкции. Виды наших фундаментов описаны здесь - http://www.taiga-dom.ru/stroitelstvo-fundamentov
- калиброванные материалы камерной сушки. Каркас полностью соответствующий существующим нормативам.
- единую и основанную на существующих нормативах технологию строительства энергосберегающих Тайга-домов.
- утепление и остекление, обоснованное существующими нормами и стандартами.
- дополнительную ветрозащиту из плит ISOPLAAT
- контроль строительства на всех этапах.
- команду ответственных единомышленников, на которую действительно можно положиться.
- гарантию на наши объекты – 5 лет!
- бескомпромиссное стремление к высокому качеству для доступных домов!
