По таблице видно как ответственно целый ряд государств подходит к сбережению энергоресурсов: наши нормативы куда как либеральнее, однако, что характерно — нередко не соблюдаются даже и они. В России отсутствует какая-либо процедура вхождения в строительный бизнес, отсутствуют проверки гос. органов на этапе строительства: и по сути, весь строительный процесс – это совесть и знания исполнителей, а также подготовка самих заказчиков. Довольно часто совести нет как таковой, знаний тоже. Заказчик же, одурманенный рекламой, смотрит только на цену, надеясь, что вот ему — именно ему повезет, и сработает старый добрый русский «авось». Но «авось», как правило, не срабатывает: и стоят, подбоченившись, не то дома, не то сараи — неудобные, неказистые и холодные. Примечательно, что, наш взгляд, в России сложилось в целом негативное отношение к строителям вообще: нас называют разными народными эпитетами и заранее ждут подвоха. Вопросы от наших клиентов типа: «Ребята, а вы точно порядочные? И честно-честно в ваших домах можно жить? Точно-точно построите как указано в договоре?» - во-первых, довольно частые, во-вторых, очень нас расстраивают: ведь сам факт таких вопросов говорит о том, что гражданин заранее чувствует себя не защищенным.
На наш взгляд, совершенно неприемлемо отдавать решение о том каким слоем утеплителя утеплить дом гражданам или застройщикам: нормативы, принятые в государстве, должны быть обязательными к исполнению. Однако, в погоне за клиентом масса компаний скромно умалчивает об этих нормативах, предлагая свои «экономы» и иже с ними, привлекая сограждан только ценой — ничем более. В итоге получается дом, построенный из «сырых материалов», с абсолютным игнорированием технологии. При этом в будущем реальная стоимость загородного дома с учетом доделок и переделок вырастает значительно – при сомнительном качестве продукта. Про затраты на отопление не приходится и говорить. Но хитрые игры нерадивых строителей — это еще полбеды.
Еще одна большая проблема — повсеместное отсутствие проектирования и отсутствие строительной документации. Почему-то в России вполне возможно строить малоэтажные дома (любой площади), не имея на руках никаких расчетов и никакой — даже минимальной строительной документации. В лучшем случае не большие застройщики используют дизайнерские проекты с архитектурными решениями: где указаны высоты фасадов, скаты, высоты от пола до окна и так далее. В худшем — только 3-Д рисунки строений, и все! При этом, по сути, клиент только заказывает дом у виртуальной «строительной компании» (которая берет заказ и комплектует домокомплект) — в реальности же дом строит какой-либо бригадир по собственной технологии, и результат зависит напрямую от совести и навыков этого непосредственного исполнителя. Нонсенс, казалось – совершенная гримаса жизни: ан нет – так оно и происходит во многих случаях… Потому что никаких единых документов о технологии возведения дома – у бригадира на руках часто попросту нет! Это – действительно не приятный факт, но это – правда…Про инженерные проекты говорить не приходится: их стоимость начинается от 40-80 т.р., и в низкоценовом и среднем сегменте далеко не все утруждают себя столь дорогостоящими обязательствами.
И, наконец, еще один немаловажный момент — отсутствие какого-либо контроля на объектах строительства. По сути, это – не такая большая проблема как 2 предыдущие. И, если бригадир –представитель компании- является человеком подкованным и порядочным, то Вы можете получить в целом приемлемый дом, по крайней мере – шансы есть. Однако проблема в том, что бригадиру порой лишь кажется, что он – подкован. И он совершает ошибки, что называется, от чистого сердца, сам того не ведая. А при отсутствии инженерного проекта, при отсутствии единого внутреннего документа наделать ошибок совсем не сложно. Точнее, сложно их не наделать.