Этот вопрос действительно актуален именно для нашего коллектива: ведь наш технический директор Павел Чеботарев, помимо каркасных домов, строил так же объекты из газобетона и кирпича, коммерческий директор Сергей Зубарев много лет, помимо прочих домов, занимался домами из сухого утепленного бруса. Так почему же именно каркасные дома ныне поставлены во главу угла?
Павел Чеботарев, технический директор компании «Тайга-дом».
«Действительно, в течение многих лет я занимался строительством не только деревянных домов, но и домов из газобетона, облицованного кирпичом, а так же домов из, собственно, кирпича. Безусловно, строения такого типа – надежные и долговечные (в среднем срок службы — 100 лет!). Вот только массовым такое строительство не сделаешь, и жилищный вопрос в глобальном смысле — не решишь. Дом из облицованного газобетона или кирпичный дом (условно будем называть их каменными) – это априори дорогостоящие здания. Там все начинается с дорогого фундамента и заканчивается не самом простой внутренней отделкой. Толщина стены каменного дома по нормативам получается в несколько раз толще стены каркасной — и это при равном сопротивлении теплопередаче! Да, в результате мы с вами получаем конкретный, прочный и, по человеческим меркам, вечный дом: но дорогой и на самом деле достаточно «долгий». К тому же, сегодня мы видим все более явные миграционные тенденции, и теперь мало кому нужен дом на века: уже наши родители переехали из своих родных регионов, потом переехали куда-то мы, и высока вероятность того, что при желании в другие города и регионы уедут наши дети. Получается, что поколение меняется, и «вечный» дом, в который как правило вложено огромное количество средств, остается никому не нужным. Продать обжитой «камень» за те средства, которые затрачены, как правило, тяжеловато: за такие деньги люди предпочитают строить новый дом.
Сегодня, имея пятнадцатилетний опыт в строительстве, я пришел к каркасным домам. И здесь нужно сделать ремарку: качественным каркасным домам — то есть построенным по инженерным проектам и согласно существующим нормативам СНиП. Потому что многое из того, что сегодня в России «каркасником» зовется – мягко говоря, оставляет желать лучшего, и никаким — даже российским нормам (который, надо сказать, куда как либеральны в сравнении с нормами западными) не соответствует. Нормальный же каркасный дом — это тепло, доступно и рассчитано как раз на человеческий век. То есть все колоссально практично. Приятно, что многие люди решают свой жилищный вопрос именно совместно с нами: это говорит о правильности сделанного выбора.»
Андрей Николаев, Руководитель проекта «Тайга-дом».
«На мой взгляд, сегодня для России все более актуален вопрос теплосбережения и снижения затрат на энергоресурсы. Сегодня весь цивилизованный мир озабочен этим вопросом: население планеты увеличивается, чего не скажешь о ресурсах. Если мы и дальше будем столь же расточительны: проблему придется решать какими-то революционными методами: и вообще не факт, что она решится в итоге. Сегодняшние материалы при грамотном их использовании позволяют нам экономить ресурсы и при этом комфортно жить: и именно каркасные дома — прямое тому доказательство.
На почве схожей идеологии: стремления к грамотным именно инженерным проектам, теплым и качественно выполненным домам мы и создали когда-то нашу компанию: по сути, долгие раздумья и эмпирический опыт привели нас именно к тому, что мы имеем на сегодня — правильным каркасным домам.»
Примеры домов, ранее построенных Павлом и Андреем:
Обзор плюсов и минусов строительства каркасного дома
Каркасное строительство – технология не новая. Недорогие деревянные дома возводятся уже несколько веков, и особенно распространены в Европе, а скандинавы отточили через суровый климат технологию постройки теплых и долговечных финских каркасников. В России каркасные дома менее популярны, и в первую очередь из-за недоверия к ним людей.
Такое отношение обусловлено недостатком информации о данной технологии, обилием всевозможных фирм на строительном рынке: многие из них, что называется, «берут ценой»: строят чрезвычайно дешево, используют некачественные, низкосортные материалы, нарушают технологию. Изрядно испортило репутацию и строительство каркасных домов без проектов (со всеми вытекающими).
Цель этой статьи развеять некоторые мифы и показать преимущества и недостатки каркасного дома.
Само название технологии произошло от слова «каркас», который, собственно, и является основой всего дома. Он обычно состоит из деревянной основы (важно не строить каркас «под ключ» из сырой древесины). Внутри и снаружи каркас может быть обшит цементно-стружчатыми плитами, всевозможными панелями либо струганой сухой древесиной. Изнутри каркасный дом должен быть грамотно пароизолирован (это подразумевает в том числе проклейку швов плёнки), под внешнюю обшивку мы всегда устанавливаем ветрозащитную плиту Isoplaat). Образующееся пространство заполняется утеплителем. В его роли может выступать базальтовая вата определённой плотности. Снаружи дом может облицован крашеным деревом, сайдингом, но не редко можно встретить варианты, покрытые фасадной штукатуркой.
Казалось бы технология проста, тем не менее дома c правильным каркасом и утеплением вполне надежны и долговечны (опять же, в случае, если дом строился правильно:
- По проекту инженера-архитектора
- Из сухой древесины
- С соблюдением технологии
- Под техническим надзором
По своим эксплуатационным показателям, каркасное жильё при меньшей стоимости не уступает домам, которые построены из более тяжелых материалов. Рассмотрим плюсы и минусы каркасных домов.
Преимущества (плюсы) каркасных домов, речь идёт именно о правильных каркасных домах:
1. Скорость. Возводятся такие дома в течение нескольких месяцев, что довольно быстро для строительной сферы.
2. Цена. Относительно не высокая стоимость жилья. По соотношению цены и качества каркасный дом в большинстве случаев выигрывает конкуренцию у домов из других материалов и возведенных по другой технологии.
3. Лёгкий вес конструкции сокращает требования к фундаментной основе. Не требуется какого-либо усиления в фундаменте, необходимого для более тяжёлых домов. Что дополнительно снижает издержки и улучшает экономическую составляющую проекта.
4. Материал дома - древесина и базальтовый утеплитель. Древесина камерной сушки – это легковесный и долговечный материал. Базальтовый утеплитель обладает очень низкой теплопроводностью. Это хорошо. Для сравнения: каркасная стена толщиной 150 мм по своим теплосберегающим свойствам равна стене из бруса толщиной не менее 350-400 мм. Про кирпич и говорить не приходится.
5. Деревянный каркас позволяет воплощать больше дизайнерских возможностей. Каркасные дома внешне эстетичны и неповторимы.
6. Каркасный дом сравнительно легко достроить и даже переутеплить. В Европе мы видим каркасные дома, которым уже 150-200 лет. Просто заменен утеплитель и установлена новая внешняя обшивка. Основа дома сохраняется в виду внешней защиты от снегов и дождей, и внутренней защиты от пара.
Есть у каркасных строений и свои минусы. Недостатки очень важно рассмотреть и оценить насколько трудно уменьшить их влияние на эксплуатацию жилища, в некоторых случаях возможно полностью устранить проблему, и успешная борьба с грызунами тому иллюстрация.
Недостатки (минусы) каркасных домов:
1. Каркасный дом, извините, за банальность – не каменный.Следовательно, ожидать, что дом будет монументален настолько же насколько монументален, к примеру, кирпич – необоснованно. Хотя, правильно построенный и имеющий инженерный проект каркасный дом на самом деле – прочный и надёжный. И это действительно так.
2. Каркасные дома по большей части деревянные, а следовательно, рано или поздно потребуется повторная покраска внешней обшивки (если она из дерева). А через какой-то срок её полная замена.
3. Через определённый срок может потребоваться замена утеплителя. Производитель на сегодняшний день даёт гарантию в 50 лет.
4. Каркасный дом удобен не только для человека, но и для мышей. Вопрос с мышами решается на этапе проектирования очень легко: посредством специальной сетки. Которая не позволяет мышам «разгуливать» по стенам и потолкам дома.
Оказывается, что у каркасного строительства не так уж много минусов и большинство из них исправимы.
Что касаемо плюсов, то их много и некоторые из них являются очень сильными аргументами, для выбора данного типа строительства.
Вывод – каркасный дом стоит своих денег. А в наше тяжелое экономическое время качественное жилье со сравнительно низкой стоимостью актуально (Каркасный дом или квартира - статья где сравнивается квартира в Санкт-Петербурге и каркасник, по цене, качеству проживания, экологическим аспектам).
За каркасным строительством не далёкое будущее, а настоящее. Поэтому выбор каркасного дома в качестве загородного дома или как альтернатива квартиры для ПМЖ вполне разумен.
